Bezettingsaangifte voor je Franse woning, stap voor stap
Heb je een huis in Frankrijk, ook als je zelf in Nederland woont? Dan meld je bij de Franse belastingdienst of je woning bewoond, verhuurd of leeg is. Je beantwoordt een paar vragen in het Nederlands en krijgt automatisch een invulblad voor de onlinedienst Gérer mes biens immobiliers. Er leest of schrijft geen mens mee. Jij dient zelf in.
Wat zegt de officiële bron?
- Sinds 2023 melden eigenaren aan de belastingdienst of hun woningen op 1 januari bewoond, verhuurd of leeg zijn, via de dienst « Gérer mes biens immobiliers » in je persoonlijke omgeving op impots.gouv.fr.
- Je moet een aangifte doen, uiterlijk op 30 juni 2026, als de situatie van een woning is veranderd tussen 2 januari 2025 en 1 januari 2026 (bijv. een andere huurder, een woning die leeg is komen te staan of niet meer je hoofdverblijf is), als je vorig jaar een wijziging niet hebt gemeld, of als je voor een woning nog nooit een aangifte hebt gedaan.
- De aangifte kan het hele jaar. Wie niet digitaal kan, kan een papieren formulier « déclaration d'occupation des locaux par le propriétaire » bij het centre des finances publiques inleveren.
- Met deze aangifte controleert de belastingdienst wie de taxe d’habitation op tweede woningen of de belasting op leegstaande woningen moet betalen.
Bron: service-public.fr, A17346: Déclaration de biens immobiliers : dans quels cas devez-vous fournir des informations en 2026 ? (gepubliceerd 20 april 2026).
Bron geraadpleegd op 4 november 2026.
Voor wie
- Je bent eigenaar van een woning in Frankrijk: hoofdverblijf, tweede woning, verhuurd of leeg.
- Ook als je zelf in Nederland woont.
Wat je krijgt
| Invulblad | Elk scherm van « Gérer mes biens immobiliers » met wat je kiest, in het Nederlands uitgelegd. |
|---|---|
| Moet ik melden? | Een automatische check op basis van de drie gevallen uit de officiële bron. |
| Levertijd | Automatisch, binnen 24 uur. Deze tekst wordt aangevuld. |
Prijs
Per woning
€19
Twee woningen? Dan bestel je twee keer.
Eerlijk over wat dit niet is.
- Je dient zelf in. Er wordt nooit voor je ingelogd en je stuurt nooit wachtwoorden of codes.
- Geen fiscaal advies over de hoogte van de taxe d’habitation of de leegstandsbelasting.
Bestellen
Je kunt dit product nog niet bestellen.
Waarom niet gewoon een chatbot?
- Gemaakt voor Franse post Het geautomatiseerde systeem is ingericht op Franse brieven en procedures, en geeft je stappen en termijnen in gewoon Nederlands.
- Officiële bronnen We verwijzen naar de officiële Franse bron, met de datum van die bron.
- Eerlijk over grenzen Uitleg, geen juridisch of fiscaal advies. Je uitleg zegt het als je een professional nodig hebt.